Mietbedingungen für die Ferienvermietung · Stand: April 2026
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Mietverträge zwischen
Vermieterin: Bettina Kahmann, Auf dem großen Kampe 29, 30900 Wedemark, Deutschland
E-Mail: mail@bettina-kahmann.com
und der Mietpartei (im Folgenden: „Gäste") über die Nutzung des Ferienobjekts Casa Luz Solar, Carrer d'Estepa Blanca 19, 07691 Santanyí, Spanien.
Eine Buchungsanfrage über das Kontaktformular oder per E-Mail stellt noch kein verbindliches Angebot dar. Der Mietvertrag kommt erst durch die schriftliche Buchungsbestätigung der Vermieterin zustande.
Mit Absenden der Buchungsanfrage erklären die Gäste, dass sie diese AGB akzeptieren und für alle angemeldeten Personen sprechen.
Die aktuellen Mietpreise pro Nacht für das gesamte Objekt:
| Monat | Preis pro Nacht |
|---|---|
| Januar | 300 € |
| Februar | 320 € |
| März | 340 € |
| April | 350 € |
| Mai | 380 € |
| Juni | 420 € |
| Juli | 450 € |
| August | 450 € |
| September | 420 € |
| Oktober | 380 € |
| November | 350 € |
| Dezember | ab 350 € (Feiertage/Jahreswechsel auf Anfrage) |
Mindestmietdauer: 3 Nächte. In der Hochsaison (Juli, August) kann eine Mindestmietdauer von 7 Nächten gelten – wird bei der Buchungsbestätigung angegeben.
Alle Preise verstehen sich für das gesamte Ferienhaus, unabhängig von der Personenzahl (max. 6 Personen).
Anzahlung: 30 % des Gesamtmietpreises sind innerhalb von 7 Tagen nach Buchungsbestätigung zu überweisen.
Restzahlung: Die restlichen 70 % sind spätestens 4 Wochen vor Anreise fällig.
Kaution: Eine Schadenskaution von 200 € ist erforderlich. Die Unterkunft wird sie 7 Tage vor der Anreise einziehen. Die Zahlung erfolgt per Banküberweisung. Die Kaution wird in der Regel innerhalb von 14 Tagen nach der Abreise in voller Höhe per Banküberweisung zurückerstattet, sofern bei der Inspektion nach der Abreise keine Schäden an der Unterkunft festgestellt werden.
Die Zahlung erfolgt per Banküberweisung auf das von der Vermieterin angegebene Konto.
Die Endreinigungspauschale beträgt 250 €. Sie wird bei der Buchungsbestätigung separat ausgewiesen und ist nicht im Mietpreis enthalten. Die Gäste sind verpflichtet, das Objekt in einem ordentlichen Zustand zu hinterlassen (Geschirr gespült, Müll entsorgt, Türen verschlossen).
Bei Stornierung durch die Gäste gelten folgende Bedingungen:
Die Vermieterin behält sich das Recht vor, bei außergewöhnlichen Umständen (höhere Gewalt, behördliche Verfügungen) eine bereits bestätigte Buchung zu stornieren. In diesem Fall werden alle geleisteten Zahlungen vollständig erstattet.
Der private Pool ist nicht eingezäunt. Kleinkinder und Kinder, die nicht sicher schwimmen können, dürfen den Poolbereich nur unter direkter Aufsicht einer erwachsenen Person betreten. Die Vermieterin übernimmt keine Haftung für Unfälle, die durch Verletzung dieser Aufsichtspflicht entstehen.
Check-in: Ab 16:00 Uhr
Check-out: Bis 10:00 Uhr
Abweichende Zeiten sind nur nach vorheriger Absprache möglich.
Bitte teilen Sie der Unterkunft Casa Luz Solar Ihre voraussichtliche Ankunftszeit im Voraus mit, damit die Schlüsselübergabe reibungslos organisiert werden kann.
Beim Check-in ist ein gültiger Lichtbildausweis (Personalausweis oder Reisepass) aller volljährigen Gäste vorzulegen. Dies ist gesetzlich vorgeschrieben (spanisches Melderecht für Ferienvermietungen).
Sonderwünsche unterliegen der Verfügbarkeit und können gegebenenfalls mit einem Aufpreis verbunden sein. Ein Rechtsanspruch auf Erfüllung von Sonderwünschen besteht nicht.
Die Vermieterin haftet nicht für Diebstahl, Verlust oder Beschädigung von Gegenständen der Gäste. Mitgebrachte Wertgegenstände werden auf eigene Gefahr aufbewahrt.
Die Haftung der Vermieterin für Sach- und Vermögensschäden ist auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt, soweit gesetzlich zulässig.
Es gilt deutsches Recht unter Ausschluss des UN-Kaufrechts. Gerichtsstand ist, soweit gesetzlich zulässig, der Wohnsitz der Vermieterin.
Für die Nutzung des Mietobjekts in Spanien gelten ergänzend die spanischen Vorschriften für touristische Ferienvermietung (Decret 20/2015 und die Regelungen der Balearischen Inseln).
Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam oder undurchführbar sein oder nach Vertragsschluss unwirksam oder undurchführbar werden, bleibt davon die Wirksamkeit der AGB im Übrigen unberührt.
Das Ferienhaus Casa Luz Solar verfügt über eine gültige spanische Vermietungslizenz gemäß den Vorschriften der Balearischen Inseln:
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